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En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL COLONES EXACTOS ,soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 229-01892-01-0902-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 38212156-01-0900-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 590914 derecho 001 y 002, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE SOLAR SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN JOSE CANTON 3GRECIA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: IDENTIFICADOR PREDIAL 20303055610100 Y BP DESARROLLOS S.A. SUR: IDENTIFICADOR PREDIAL 20303055610100 Y BP DESARROLLOS S.A. ESTE: IDENTIFICADOR PREDIAL 20303059026400 OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS PLANO: A-2204585-2020.- Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES CIENTO CUARENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSE FRANCISCO CASTRO NAVARRO, XINIA MARIA NAVARRO CASASOLA EXP:26-000072-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y cuatro minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis. Heiner Eduardo Baltodano Solís, Juez/a Decisor/a.