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En este Despacho, Con una base de CUARENTA MILLONES CIENTO NOVENTA Y UN MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 241695-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO GRECIA, CANTÓN GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE OSCAR CAMACHO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS CINCO METROS CON DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA MILLONES CIENTO CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS MANUEL ROJAS HIDALGO contra CAMAL GRIEGA S.A. EXP:25-003198-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y nueve minutos del nueve de diciembre del dos mil veinticinco. Wendy María Barrantes Rojas, Juez/a Decisor/a.