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En este Despacho, Con una base de DIECINUEVE MILLONES CINCUENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero con CONDICION RESOLUTORIA CITAS: 376-11633-01-0884-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 119167, derecho 000, la cual es terreno con una casa. Situada en el DISTRITO BATÁN, CANTÓN MATINA, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO; al SUR LETICIA OVARES RAMÍREZ Y OMAR RAMÍREZ Y OMAR VINDAS; al ESTE CALLE PÚBLICA CON FRENTE DE 8.17 METROS y al OESTE RESTO RESERVADO. Mide: ciento ochenta y cuatro metros con setenta decímetros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DIECISIETE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra KATHERINE ANDREA PARRALES OVARES, LETICIA OVARES RAMIREZ EXP:22-000087-0678-CI JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 15 de enero del año 2026. Tatiana De Los Angeles Sanchez Sanchez, Juez/a Decisor/a.