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En este Despacho, con una base de VEINTICINCO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA 309-12916-01-0902-001, 330-13676-01-0902001, 345-13425-01-0900-001, 390-03032-01-0900-001, 390-03032-01-0910-001, 390-03032-01-0911-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 325983, derecho 001 y 002, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 6-SAN ISIDRO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: FANCY FLOWER SOCIEDAD ANONIMA; al SUR: RESTO DESTINADO A CALLE; al ESTE: LOTE-10 DE ASOCIACION PROVIVIENDA LA ROTONDA y al OESTE: LOTE-8 DE ASOCIACION PROVIVIENDA LA ROTONDA. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA-LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra JEREMY STEVEN BRAVO CORDERO, KATHERINNE ANDREA CARBALLO RAMOS EXP:25008475-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con veintisiete minutos del once de noviembre del dos mil veinticinco. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.