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En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 331-15789-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 102005, derecho 001 y 002, la cual es terreno DE PATIO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN PEDRO, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE BOLÍVAR VEGA PORTUGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA CON 08M 41CM; al ESTE HECTOR ARIAS SALAZAR y al OESTE RAÚL ANA SOTO VILLEGAS.- MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del cuatro de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA contra EDWIN AURELIO BENNETT ESY, MARIA DEL ROSARIO CUBERO BASTOS, OLGA LIDIA CUBERO BASTOS EXP:18-006776-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciocho horas con cuarenta y nueve minutos del veintinueve de octubre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora.