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En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-289815-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 229598, derecho CERO, CERO, CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 3-SAN PABLO CANTON 2-BARVA DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: LOTE DE ROTAFE DE COSTA RICA S.A., SUR: LOTE DE MARIA ELENA MONTERO ALFARO, ESTE: EDUARDO MONTERO CAMBRONERO, OESTE: RESTO DE FINCA DESTINADO A SERVIDUMBRE DE PASO, MIDE: MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra ERIKA MARIA CAMACHO MONTERO EXP:25-004376-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con cinco minutos del dieciocho de noviembre del dos mil veinticinco. Pedro Javier Ubau Hernández, Juez/a Tramitador/a.