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En este Despacho, Con una base de SETENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 179938-000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 5CONCEPCIÓN, CANTÓN 5-SAN RAFAEL DE LA PROVINCIA DE HEREDIA. LINDEROS: NORTE; MANUEL CHAVEZ CHACÓN; SUR; CAMINO PUBLICO CON UN FRENTE DE 15 METROS 10 CENTÍMETROS, ESTE; LOTE 4, y OESTE; JORGE QUESADA OROZCO. MIDE: QUINIENTOS VEINTE METROS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-1067772-2006. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dos de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diez de junio de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra DAVID MONTENEGRO CERDA EXP:23-006005-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veintitrés horas con veintiuno minutos del veinticuatro de octubre del dos mil veinticinco. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a.