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En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y SEIS MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS. libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número seis mil quinientos cincuenta y uno, derecho cero cero uno. la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO HEREDIA, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 17M 25CM; al SUR JOSE JOAQUIN BENAVIDES; al ESTE CALLE PUBLICA CON 19M 29CM y al OESTE INVERSIONES JARAVI S.A. MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas veinte minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas veinte minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas veinte minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO QUINCE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE HEREDIA contra INVERSIONES INMOBILIARIAS ANDREA DE HEREDIA S.A. EXP:25-003681-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintitrés minutos del cinco de noviembre del dos mil veinticinco. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.