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En este Despacho, Con una base de SETENTA Y CINCO MILLONES SESENTA Y SEIS MIL CIENTO SEIS COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 109480, derecho 000, la cual es terreno DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 6-SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA Y ENRIQUEA ZOFEIFA VÍQUEZ; al SUR JORGE VARGAS, ENREDOS S AY ANGELA MONGE BASTOS; al ESTE JORGE VARGAS y al OESTE ENRIQUE AZOFEIFA VIQUEZ, QUEBRADA CIENEGA.- MIDE: DIECISIETE MIL QUINIENTOS DIECIOCHO METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS OCHENTA COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISÉIS COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de VEINTINUEVE MILLONES SESENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CATORCE COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 234749, derecho 000, la cual es terreno CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-SAN VICENTE, CANTÓN 14 MORAVIA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR CONDOMINIOS; al ESTE LOTE 5 E y al OESTE LOTE 3 E.- MIDE: TRESCIENTOS CATORCE METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del dos de marzo de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ENTREDOS S.A., PABLO ALONSO VARGAS ACUÑA, SOCIEDAD DE PROYECTOS LA MERCED S A EXP:19-002874-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 02 de diciembre del año 2025. Ivan Tiffer Vargas, Juez/a Tramitador/a.