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En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS COLONES CON UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 159476-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10 MTRS 78 CMS; al SUR CARLOS HERNANDEZ SABORIO; al ESTE MARVIN MURILLO JARA y al OESTE ASOCIACION CINCO ESQUINAS DE SA PEDRO DE BARVA Y ANTONIO BARRANTES LOPEZ. MIDE: CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS CON DOCE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: H-0307645-1996 METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y CINCO COLONES CON UN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SETECIENTOS DIEZ MIL SETECIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra CARMEN PEREZ CORTES, CRISTINA MARIA PEREZ CORTES EXP:23-008513-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cincuenta y cuatro minutos del ocho de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora.