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En este Despacho, 1) Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MODIFICACIÓN DE REGLAMENTO DE CONDOMINIO CITAS: 2016-266850-010001-001; SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2018-712772-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 154254-F, derecho 000, la cual es FINCA FILIAL 33 ESTACIONAMIENTO 33 DESTINADA AL USO DE ESTACIONAMIENTO DE VEHICULOS DE UNA PLANTA UBICADA EN EL NIVEL 1 EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL 34; al SUR FINCA FILIAL 32; al ESTE AREA COMUN LIBRE y al OESTE AREA COMUN LIBRE. MIDE: TRECE METROS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). 2) Con una base de CINCUENTA Y DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2018-712772-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 126705-F, derecho 000, la cual es FINCA FILIAL VEINTICUATRO APARTAMENTO VEINTICUATRO DESTINADA AL USO RESIDENCIAL DE UNA PLANTA UBICADA EN EL NIVEL DOS DEL EDIFICIO B EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO 1SAN PABLO, CANTÓN 9-SAN PABLO, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE CON AREA COMUN CONSTRUIDA; al SUR CON AREA COMUN CONSTRUIDA; al ESTE CON FINCA FILIAL VEINTITRES y al OESTE CON AREA COMUN CONSTRUIDA.- MIDE: OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del doce de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FRANCISCO ISRAEL STERLING RODRÍGUEZ contra FRISIA AZUL DEL NORTE SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:24-009781-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintiocho minutos del siete de noviembre del dos mil veinticinco. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a.