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En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 332662-001, la cual es NATURALEZA TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, BLOQUE A, LOTE 7.- Situada en el DISTRITO 4-SAN ANTONIO, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ROBERTO VIQUEZ FUENTES; al ESTE BANCO ANGLO COSTARRICENSE y al OESTE LOTE 8.- MIDE: CIENTO UN METROS CON NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0965938-1991. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANSELMO UMAÑA BARRANTES contra JENNY ROXANA DE LA TRINIDAD RODRIGUEZ MURILLO EXP:25-008216-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y seis minutos del diecisiete de noviembre del dos mil veinticinco. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.