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En este Despacho, Con una base de TRECE MIL CIENTO SIETE DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula 44300, derecho 000, la cual es terreno de pastos. Situada en el DISTRITO 01 Puntarenas, CANTÓN 01 Puntarenas, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE Lote-191; al SUR Lote-193; al ESTE Lote para calle y al OESTE Lote-183. MIDE: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MIL OCHOCIENTOS TREINTA DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MIL DOSCIENTOS SETENTA Y SEIS DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LUZ MARINA CANO FUENTES contra KARINA MARIA BADILLA GUTIÉRREZ EXP:23-006989-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cuarenta y tres minutos del tres de diciembre del dos mil veinticinco. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez/a Decisor/a.