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En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 234483, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: LOTE A TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE: SERVIDUMBRE DE PASO, CON 14 MTS 01 CT SUR: MARIA LUISA MOYA ALVARADO, MEYLIN SUYEN ARIAS ESPINOZA ESTE: CALLE PUBLICA, CON 10 MTS 78 CTS OESTE: LOTE B MIDE: CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS PLANO: H-1528433-2011. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y DOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA contra INGRID VANESSA MORA BADILLA EXP:23-005339-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: veintitrés horas con treinta y uno minutos del ocho de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora.