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En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CINCUENTA Y TRES DÓLARES CON QUINCE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones prendarias; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 46622-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL VEINTICUATRO TERRENO INDUSTRIAL APTO PARA CONSTRUIR QUE TENDRÁ UNA ALTURA MÁXIMA DE UNA PLANTA.- Situada en el DISTRITO 4ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE LOTE VEINTITRÉS; al SUR ÁREA DE PREVISIÓN VIAL Y PEATONAL A LA QUE TIENE UN FRENTE DE VEINTISIETE METROS TREINTA Y OCHO CENTÍMETROS; al ESTE LOTE VEINTICINCO y al OESTE ÁREA DE PREVISIÓN VIAL Y PEATONAL A LA QUE TIENE UN FRENTE DE VEINTISÉIS METROS OCHENTA Y CUATRO CENTÍMETROS.- MIDE: MIL SESENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas diez minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas diez minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL TREINTA Y NUEVE DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas diez minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y DOS MIL TRECE DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ROPA BOCA SOCIEDAD ANÓNIMA contra REYVA SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-004643-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y siete minutos del treinta y uno de octubre del dos mil veinticinco. German Valverde Vindas, Juez/a Tramitador/a.