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En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CINCUENTA MIL SETECIENTOS CUARENTA COLONES CON TRECE CÉNTIMOS, soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES, CITAS: 388-10852-01-0850-002, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 74623, derecho 001 y 002, la cual es terreno AGRICULTURA LOTE 301. Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE INVU; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: P-0834645-1989. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta minutos del cinco de febrero del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta minutos del trece de febrero del año dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL CINCUENTA Y CINCO COLONES CON DIEZ CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta minutos del veintitrés de febrero del año dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JOSE ALBERTO MONTOYA BARRANTES y a YORLENI MORENO VICTOR EXP:25-007451-1044-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: trece horas con once minutos del once de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora.