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En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE, CITAS: 2022-373957-01-0126-001; SERVIDUMBRE, CITAS: 2022-373957-01-0126-001; SERVIDUMBRE, CITAS: 2022-373957-01-0031-001; SERVIDUMBRE, CITAS: 2022-373957-01-0031-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 200-04956-01-0003-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 252816, derecho 000, la cual es terreno DE PASTO Y TACOTAL. Situada en el DISTRITO 3-SAN ISIDRO, CANTÓN 4-MONTES DE ORO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE PREDIO 60403000758600 Y SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON FRENTE DE 7 METROS DE ANCHO; al SUR PREDIO 60403000758600 Y SERVIDUMBRE AGRÍCOLA CON FRENTE DE 10 METROS DE ANCHO; al ESTE ESTE PREDIO 60403000758600 y al OESTE PREDIO 60403012947400. MIDE: VEINTITRES MIL TRESCIENTOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: P-2304672-2021. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dos de febrero del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del diez de febrero del año dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de febrero del año dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO ECONÓMICO M Y M KITOS SOCIEDAD ANÓNIMA contra MAYRA MARÍA DE LOS ÁNGELES UGALDE ÁVILA EXP:25-004534-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con trece minutos del cinco de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora.