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En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES SETECIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando limitaciones de leyes 7052, 7208 Sist. Financiero de Vivienda; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 144401, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. Situada en el DISTRITO 08 BARRANCA, CANTÓN 01 PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE: LOTE 4-C; al NOROESTE: LOTE DESTINADO A CALLE PÚBLICA; al SURESTE: LOTE 22-C y al SUROESTE: LOTE 6-C. MIDE: ciento veinte METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del cinco de febrero de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y SEIS MIL DOCE COLONES CON CUARENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CIENTO SETENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS SETENTA COLONES CON OCHENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra GINETTE ANDREA GONZALEZ VILLALOBOS y JORGE ALEXANDRO CASTILLO CHAVES EXP:19-002689-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con cincuenta minutos del diecinueve de diciembre del dos mil veinticinco. Licda. Gabriela Mora Vargas, Jueza Tramitadora.