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En este Despacho, con una base de TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON VEINTIÚN CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 21458-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL NUMERO 4, CASA DE HABITACIÓN DE UNA PLANTA EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO PURRAL, CANTÓN GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE HELICONIAS RESIDENCIAL S.A. LOTE 9-A; al SUR FILIAL 3; al ESTE AREA COMUN y al OESTE BERNARDITA CHINCHILLA GUTIERREZ.- MIDE: CUARENTA Y OCHO METROS CON CUARENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL SEISCIENTOS VEINTICUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON OCHENTA CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra DANIELA MARIA CHAVES VILLALOBOS EXP:25-013010-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de enero del año 2026. Mayra Yesenia Porras Solis, Juez/a Tramitador/a.