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En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERIA CITAS: 337-14010-01-0008-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 337-14010-01-0906-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 1-309476-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 7-URUCA, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ACERA 4 CON 8M 39CM; al SUR INVU; al ESTE INVU y al OESTE INVU. MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON DIECISEIS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas quince minutos del catorce de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas quince minutos del veintidós de abril de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas quince minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra STEVEN JOSE SALAZAR FERNANDEZ EXP:25-010100-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de noviembre del año 2025. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora.