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En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 486700, derecho 001-002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 1-GUADALUPE, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR MARIA DE LOS ANGELES CONEJO VEGA; al ESTE LISBETH Y GUISELLE FERNANDEZ RODRIGUEZ y al OESTE CORPORACION DEL VALLE SOCIEDAD ANONIMA.- MIDE: CIENTO UN METROS CON SESENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CUATRO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra PABLO ANDRES VALLEJO SOLIS, REINNER ORLANDO VALLEJO CORDERO EXP:25-012178-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de noviembre del año 2025. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a.