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En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y UN MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CATORCE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 283-02654-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 188934, derecho 001, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 9-PAVAS, CANTÓN 1-SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ANTONIO RAMIREZ; al ESTE MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE y al OESTE ORLANDO SELL. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y UN MILLONES CIENTO OCHENTA MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN JOSE contra FERNANDO ALFONSO LEE GONZALEZ EXP:17-008731-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 21 de octubre del año 2025. Lic. Wilkko Adred Retana Alvarez, Juez/a Tramitador/a.