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En este Despacho, Con una base de NOVENTA Y TRES MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 117682, derecho 001 y 002, la cual es terreno TERRENO CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-SAN JOSÉ, CANTÓN SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE PAULINA GUZMÁN JARA; al SUR MARIA EUGENIA ARTAVIA; al ESTE CALEL 24 SUR CON 4,80M y al OESTE PAULINA GUZMÁN JARA. MIDE: NOVENTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ANA ISABEL DEL SOCORRO CAMACHO ROA, INVERSIONES JACELA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:26-000680-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 19 de enero del año 2026. Maria Karina Zúñiga Cruz, Juez/a Decisor/a.