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En este Despacho, Con una base de CIENTO OCHENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 303-14853-01-0901-001 Y PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA) CITAS: 2018-747515-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 144836-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 3-HOSPITAL, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE HILLY ARIE CASCANTE; al SUR HERNAN BARQUERO SANCHEZ Y OTRO; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9 MTS 13 CMS y al OESTE HERNAN BARQUERO S Y OTROS. MIDE: TRESCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON SESENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0449039-1981. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del once de junio de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GALERONES UNIDOS SOCIEDAD ANÓNIMA contra CORPORACIÓN DE LA CUESTA DIAZ SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:20-006029-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de enero del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora.