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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y UN MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y DOS MIL QUINIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 319-11458-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 355732--002, la cual es NATURALEZA terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 43.- Situada en el DISTRITO 1-OROTINA, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 42; al SUR LOTE 44; al ESTE LOTE 50 y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON VEINTE DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO:A-0598662-1999. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES VEINTINUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL CIENTO CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE OROTINA contra ALEJANDRA MADRIGAL DUARTE EXP:24-002108-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: quince horas con cuarenta minutos del diecisiete de noviembre del dos mil veinticinco. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.