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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-10129-01-0888-001; sáquese a remate la finca matrícula número 2-360808 derecho 001; 002 y 003, la cual es terreno: SEMBRADO DE ARBOLES FRUTALES PARCELA PARA USO AGRÍCOLA CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO1-OROTINA CANTÓN 9-OROTINA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: SEIS MANGOS DE OROTINA S.A., SUR: SEIS MANGOS DE OROTINA S.A., ESTE: ROBERTO GONZÁLEZ ÁLVAREZ, OESTE: SERVIDUMBRE DE USO AGRÍCOLA, CON 40.00 METROS DE FRENTE, MIDE: DIEZ MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CON SETENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES SETECIENTOS DOS MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS ONCE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra DAVID ERNESTO BARRANTES FERNÁNDEZ, KIMBERLY LORENZO FERNÁNDEZ, SONIA REBECA JIMÉNEZ FERNÁNDEZ EXP:23-001426-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y tres minutos del tres de diciembre del dos mil veinticinco. Manuel Loria Corrales, Juez.