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En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS, soportando obligaciones según citas 286-00092-01-0902001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 138348-F- derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL 11 DEDICADA A LA UNIDAD HABITACIONAL 11 DE UNA PLANTA, UBICADA EN EL NIVEL 5 EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 9 PAVAS, CANTÓN 1 SAN JOSÉ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL 12 Y ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A DUCTO; al SUR VACÍO; al ESTE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DESTINADA A VESTÍBULO, REFUGIO DE ESCALERAS Y ESCALERAS DE EMERGENCIA y al OESTE VACÍO.- MIDE: ochenta y dos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintisiete de mayo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL DIECINUEVE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del cuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS CATORCE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CONDOMINIO HORIZONTAL VERTICAL RESIDENCIAL THE PLACE contra INVERSIONES CASTELLANI SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:20-005879-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de diciembre del año 2025. Lic. Verny Gustavo Arias Vega, Juez Tramitador.