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En este Despacho, Con una base de SESENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS OCHENTA UNIDADES DE DESARROLLO, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-15919-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 204083, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE-6 BLOQUE B. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA DOS, FRENTE CALLE 10,00 METROS; al SUR DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE-13 BLOQUE B; al ESTE DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE-7 BLOQUE B y al OESTE DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE-5 BLOQUE B. MIDE: CIENTO OCHENTA Y DOS METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS DIEZ UNIDADES DE DESARROLLO (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL NOVECIENTOS SETENTA UNIDADES DE DESARROLLO (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSE GERARDO ARAYA AGUERO, KATTIA YESENIA ROJAS ARCE EXP:25-004228-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de noviembre del año 2025. Licda. Tatiana Bolaños Rodríguez, Juez/a Tramitador/a.