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En este Despacho, Con una base de CINCUENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-15919-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 204101-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 5 BLOQUE C,CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 3-LA UNIÓN, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA 4, FRENTE CALLE 10,00 METROS; al SUR DESARROLLOS PANORÁMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANÓNIMA, LOTE-18 BLOQUE C; al ESTE DESARROLLOS PANORÁMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANÓNIMA, LOTE-6 BLOQUE C y al OESTE DESARROLLOS PANORÁMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANÓNIMA, LOTE-4 BLOQUE C. MIDE: CIENTO SETENTA Y SIETE METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del seis de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra LEANDRO ARTURO CASTILLO RIVERA, MAYORI GRIMALDO SALAZAR y TORRES DEL ESTE B VEINTIUNO-TULIPANES SOCIEDAD ANÓNIMA EXP:25-005747-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de diciembre del año 2025. Lic. Bryan Arrieta Madrigal, Juez/a Tramitador/a.