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En este Despacho, con una base de CATORCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015-533886-01-0070-001, CITAS: 2015-533886-01-0079-001, CITAS: 2015-533886-01-0087-001, CITAS: 2015-533886-01-0098-001, CITAS: 2015-533886-01-0108-001, CITAS: 2015-533886-01-0121-001, CITAS: 2015-533886-01-0135-001, CITAS: 2015-533886-01-0148-001, CITAS: 2015-533886-01-0163-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 538132, derecho 002, la cual es terreno PARCELA OCHO, TERRENO DE POTRERO. Situada en el DISTRITO 1-OROTINA, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: PARCELA 6; al SUR: PARCELA 10; al ESTE: SERGIO RIOS SOLANO Y ELSIE SOLANO PHILLIPS y al OESTE: PARCELAS 5 Y 7, EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO. MIDE: OCHO MIL SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del diecinueve de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cuarenta y cinco minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cuarenta y cinco minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso depagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para lasubasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ALEXANDER ALBERTO RODRIGUEZ VARGAS contraADALBERTO GONZALEZ MADRIGAL EXP:25-008044-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta minutos del diecinueve de diciembre del dos mil veinticinco. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.