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En este Despacho, con una base de OCHENTA Y CUATRO MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 3185-F- 000, derecho, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 APTO. Situada en el DISTRITO 5-ZAPOTE, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LA AMALITA S A; al SUR CALLE INTERNA CON 7M; al ESTE APARTAMENTO # 7 y al OESTE APARTAMENTO # 5. MIDE: MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS PLANO: SJ-0632230-1986. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del siete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y TRES MIL CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veintitrés de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MIL DIECINUEVE DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ACOLCHADOS AMERICANOS S.A. contra ROLANDO ALBERTO FLORES DURAN EXP:22- 011211-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 30 de octubre del año 2025. Licda. Jessica Viviana Vargas Barboza, Juez/a Tramitador/a.