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En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 2010-123065-01-0002001, SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 2010-123065-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2010-123065-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 2010123065-01-0003-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-123065-01-0004-001 y SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2010-123065-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 608637-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE-6. Situada en el DISTRITO 1-SAN PABLO, CANTÓN 16 TURRUBARES, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE-7; al SUR LOTE-5; al ESTE SERVIDUMBRE AGRICOLA CON 42.28 METROS y al OESTE FRANKLIN ROBLES MONTERO. MIDE: CINCO MIL CIENTO TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cuarenta y cinco minutos del dieciocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cuarenta y cinco minutos del veintiséis de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MINOR GERARDO VARGAS ROJAS contra MARIO ALONSO DE LA TRINIDAD FUENTES FIGUEROA EXP:25-011147-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 14 de noviembre del año 2025. Licda. Jessica Viviana Vargas Barboza, Jueza Tramitadora.