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En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 387-17587-01-0978-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 385986, derecho 000, la cual es terreno: NATURALEZA: LOTE 365 PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1CURRIDABAT, CANTON 18-CURRIDABAT, DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA 6 M 01 CM, al SUR LOTE 387, al ESTE LOTE 364 y al OESTE LOTE 366. MIDE: CIENTO TRES METROS CON CINCUENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las catorce horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del cuatro de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS TRECE MIL CUATROCIENTOS QUINCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MERIDA ESTER MATARRITA MATARRITA, RAFAEL BERMUDEZ MATARRITA EXP:25-003352-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 20 de noviembre del año 2025. Licda. Marlene Solis Blanco, Juez/a Tramitador/a.