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En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 487791, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA NUMERO 23.- Situada en el DISTRITO 10-HATILLO, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE I.N.V.U., PARED MEDIANERA; al SUR I.N.V.U. PARED MEDIANERA; al ESTE ALAMEDA 6 SUR y al OESTE I.N.V.U.- MIDE: CIENTO CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del cinco de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra SANDRA MARIA MENESES JIMENEZ EXP:23-006321-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 15 de enero del año 2026. Ximena Lucia Jimenez Soto, Juez/a Decisor/a.