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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES CON SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada a las citas 366-05321-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 353982 derechos 001-002-003004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO CURRIDABAT, CANTÓN CURRIDABAT, de la PROVINCIA de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FLOR MARIA POLINI BENACH; al SUR BEN SOFIA BDVALGHANI MOH; al ESTE CALLE PUBLICA CON 11 M 54 CM y al OESTE I.N.V.U.- MIDE: DOSCIENTOS CUATRO METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del catorce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintidós de enero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES CUARENTA Y SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del treinta de enero de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS QUINCE COLONES CON UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra BELISARIO VENEGAS BONILLA, GRACE VENEGAS BONILLA EXP:19-006783-1763-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN PRIMERA). 23 de octubre del año 2025. Licda. Tatiana Chaves Sánchez, Jueza Tramitador/a.