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En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 178463-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR, LOTE VEINTIUNO G. Situada en el DISTRITO (03) SAN JUAN, CANTÓN (03) LA UNIÓN, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA QUINTA PUBLICA CON 12 METROS LINIALES; al SUR URBANIZADORA LA LAGUNA SOCIEDAD ANÓNIMA CON 12 METROS; al ESTE LOTE VEINTE G CON 25.23 METROS LINEALES y al OESTE LOTE VEINTIDÓS G CON 25.39 METROS LINEALES. MIDE: TRESCIENTOS DOS METROS CON OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veintiséis de marzo de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del trece de abril de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de REGIMEN DE MUTUALIDAD DEL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y DE ARQUITECTOS DE COSTA RICA contra IRENE ACUÑA CORDOBA EXP:24-006788-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 16 de enero del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.