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En este Despacho, Con una base de CIENTO CINCUENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 398-18742-01- 0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 398-18742-01-0006-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 398-18742-01-0006-001, SERV. PLUVIAL CITAS: 398-18742-01-0010-001; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 189858-000, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR BLOQUE J LOTE NUMERO 23 CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 4-SAN RAFAEL, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de Cartago.- COLINDA: al NORTE LOTE 26; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 24 y al OESTE LOTE 22.- MIDE: CIENTO NOVENTA Y SIETE METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DIECISIETE MIL SETECIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de febrero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra HARRY VINICIO SCOTT CERDAS EXP:25-009746-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 19 de noviembre del año 2025. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a.