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En este despacho, con una base de VEINTIÚN MILLONES NOVECIENTOS VEINTIOCHO MIL SETECIENTOS SEIS COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 105871-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN DIEGO, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE EDPSA S.A.; al SUR CALLE PUBLICA CON 8M; al ESTE LOTE-3 y al OESTE LOTE-1. MIDE: CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dos de febrero de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS TREINTA COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del diez de febrero de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO SETENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra WILBER MARTIN DE LA CONCEPCION ESQUIVEL CUBERO. EXP:21-008467-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 26 de noviembre del año 2025. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.