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En este Despacho, con una base de SETENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios pero soportando DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800770908-01-0001-001, NUMERO DE EXPEDIENTE 20-000761-1178-LA, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 316754-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA AGRICULTURA LOTE CIENTO TREINTA Y NUEVE. SITUADA EN EL DISTRITO 5-LA CEIBA CANTON 9-OROTINA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA. LINDEROS: NORTE: MONTEVIDEO SOCIEDAD ANONIMA, SUR: MONTEVIDEO SOCIEDAD ANONIMA, ESTE: MONTEVIDEO SOCIEDAD ANÓNIMA, OESTE: SERVIDUMBRE DE USO AGRÍCOLA. MIDE: SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0396097-1997. IDENTIFICADOR PREDIAL: 209050316754. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del once de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra GEOFFREY LINCOLN DAVIS 0, LA BAJURA ALEGRISIMA S.A. EXP:23-002831-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: once horas con cuarenta y seis minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.