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En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 41385-000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 4-SAN NICOLAS, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORESTE JOSE JOAQUIN ILAMA CHAVARRIA; al NOROESTE: CALLE PUBLICA; al SURESTE QUEBRADA NOBERTA EN MEDIO ELSA RAMIREZ PICADO y al SUROESTE ANTONIO CAMPOS ALVARADO Y JULIO RODRIGUEZ MARTINEZ. MIDE: QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS PLANO: C-0777497-1988 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del once de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del diecinueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintisiete de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE CARTAGO contra CRISTIAN GERARDO ALVARADO QUESADA EXP:25-001872-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de diciembre del año 2025. Licda. Tatiana Bolaños Rodriguez, Juez/a Tramitador/a.