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En este Despacho, con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-590447-010287-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 363367-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR: BLOQUE A: LOTE 45-A.- Situada en el DISTRITO 5-LA CEIBA, CANTÓN 9-OROTINA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO; al SUR SERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO CORPORACION VEINTE-VEINTE S.A.; al ESTE CORPORACION VEINTE-VEINTE S.A. y al OESTE CORPORACION VEINTE-VEINTE S.A.- MIDE: MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE METROS CON SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del once de febrero de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE FABIO VARGAS ARROYO contra ASESORIAS CONSULTORIAS E INVERSIONES LA LLAVE DEL EXP:14-002137-1044-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecinueve horas con diecinueve minutos del tres de diciembre del dos mil veinticinco. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a.