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En este Despacho, Con una base de DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 317-12875-010901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-08857-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 334-08857-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 422-19714-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO Y DE PASO DE RECOPE CITAS: 427-15916-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 539-10215-01-0015001, AVISO CATASTRAL RESOLUCION DE LAS 14:00 HORAS DEL 22 DE ABRIL DEL 2015. EXP 2015-0782-RIM; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 197007-001002-003-004-005, la cual es terreno DE CULTIVOS.- Situada en el DISTRITO 2-SANTIAGO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE OSCAR GUTIERREZ GONZALEZ Y RIGOBERTO RAMIREZ MORA; al SUR QUEBRADA CIPRESES; al ESTE JUAN MANUEL ARRIETA LOPEZ y al OESTE ROGOBERTO RAMIREZ MORA Y FAUSTO, RUFO ALBERTO Y DANILO TODOS CAMACHO CHACON.- MIDE: CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON VEINTIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS SETENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis con la base de QUINIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MANUEL ALBERTO BRENES RIVERA EXP:25-010183-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 20 de noviembre del año 2025. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.