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En este Despacho, Con una base de DOSCIENTOS DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE DÓLARES CON TRECE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 125957-001 y 002, la cual es NATURALEZA: TERRENO DEDICADO A QUINTA RECREATIVA Y AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO (02) SANTIAGO, CANTÓN (02) PARAÍSO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE RODRIGO SOLANO BRENES; al SUR EDGAR ANTONIO SOLANO BRENES; al ESTE CARLOS DÍAZ OLSEN y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOCE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SEIS METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del doce de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SESENTA Y TRES MIL CIENTO UN DÓLARES CON OCHENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE DÓLARES CON VEINTIOCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JOSE FERNANDO ANTONIO SOLANO COGHI, MARIA DANIELA SOLANO VEGA EXP:25-009698-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 30 de octubre del año 2025. Marcela Brene Piedra, Juez/a Tramitador/a.