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En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (¢9.789.797.15), soportando hipoteca CITAS: 2019-0809401-0001-001 y la anotación de Demanda Ejecutiva Hipotecaria bajo las citas 800954558-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 186337-002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-22 BLOQUE A, HOY CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 01 SAN RAFAEL, CANTÓN 07 OREAMUNO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE LILLIAM TORRES CARPIO; al SUR CALLE MANGOS; al ESTE LOTE-23 y al OESTE LOTE-21. MIDE: ciento cincuenta metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTINUEVE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (10:00AM/29-01-2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS DEL DOS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (10:00AM/02-02-2026) con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y SEIS CÉNTIMOS (¢7.342.347.86) (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS DEL DIECISÉIS DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS (10:00AM/16-02-2026) con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (¢2.447.449.29) (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN DE SENTENCIA de KATTYA VANESSA ÁLVAREZ RENES contra SAUL ALEJANDRO ELLIOT ALVARADO EXP:16-000075-0640-CI JUZGADO CIVIL DE CARTAGO. trece horas con veintitrés minutos del ocho de diciembre del dos mil veinticinco. Dr. Mateo Ivankovich Fonseca, Juez.