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En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 180181, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA BLOQUE U LOTE-73 U. Situada en el DISTRITO (05) AGUA CALIENTE, CANTÓN (01) CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE-72; al SUR LOTE-74; al ESTE LOTE-78 y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 7 METROS. MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de enero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintinueve de enero de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS TRECE MIL SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del seis de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra KARLA DEL ROCIO MADRIGAL BARRANTES EXP:19-014331-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de noviembre del año 2025. Licda. Tatiana Bolaños Rodríguez, Juez/a Tramitador/a.