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En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 339-10304-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 48103-F000, derecho, la cual es terreno FINCA FILIAL VEINTITRES DE UNA PLANTA DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION.- Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE(SAN FRANCISC, CANTÓN 1CARTAGO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ACCESO UNO; al SUR JUEGOS INFANTILES UNO; al ESTE ACCESO DOS y al OESTE FILIAL VEINTIDOS.- MIDE: CIENTO SEIS METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del trece de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de marzo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS ONCE MIL OCHOCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANGEL ALEXANDER SELVA SELVA EXP:25-009994-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de noviembre del año 2025. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.