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En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 397-15793-01-0902-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 175862, derecho 001 y 002, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-LA SUIZA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE HACIENDA ATIRRO S.A.; al SUR HACIENDA ATIRRO S.A.; al ESTE HACIENDA ATIRRO S.A. y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: QUINIENTOS DOS METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinte de febrero de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de febrero de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de marzo de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra BISMARK ALEXANDER MONGE PEREZ EXP:25-004466-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 11 de noviembre del año 2025. Licda. Tatiana Bolaños Rodríguez, Juez/a Tramitador/a.