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En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL VEINTIDÓS COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número setenta y ocho mil setecientos doce, derecho 001, la cual es terreno TERRENO INCULTO.- Situada en el DISTRITO 1-SAN ISIDRO, CANTÓN 6-SAN ISIDRO, de la provincia de HEREDIA.- COLINDA: al NORTE ROGER VENEGAS RODRÍGUEZ; al SUR CALLE PUBLICA FTE 11,69 CM; al ESTE ROGER VENEGAS RODRÍGUEZ y al OESTE AURA HERNÁNDEZ CAMPOS.- MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON SETENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN PUBLICA R.L. contra LIGIA MARIA DE LOS ANGELES CAMPOS ARAYA EXP:14-020476-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. María Karina Zúñiga Cruz Juez/a 29 de enero del año 2026.