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En este Despacho, Con una base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 207-04035-01-0902-001. 2-) SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 207-04035-01-0915-001. 3-) SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 298-14213-01-0927-001. 4-) HIPOTECA LEGAL LEY 9428 CITAS: 2022-361310-01-1469-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 570778, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO SANTIAGO, CANTÓN PURISCAL, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE MIS RAICES PURISCALEÑA S. A.; al SUR AMIGOS TICOS S. A; al ESTE MAYNARAD MORA BADILLA y al OESTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 6.00 METROS.- MIDE: TRESCIENTOS SESENTA METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de marzo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del seis de abril de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JOSE LUIS ALPIZAR MARIN contra AMIGOS TICOS SOCIEDAD ANONIMA EXP:23-003369-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 15 de diciembre del año 2025. Lic. Andres Rafael Valladares Castillo, Juez Decisor.