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En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 344-05418-01-0904-001; SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 344-05418-01-0905-001 y SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 344-05418-01-0906-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 105982-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CARLOS CORRALES COTO, MINOR COTO ARCE Y GERARDO GONZALEZ BRENES; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CARLOS LUIS RAMIREZ y al OESTE VICTOR MANUEL MATA MAROTO. MIDE: CUATROCIENTOS OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diecisiete de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veinticinco de marzo de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del nueve de abril de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra ANA CAROLINA MONGE HERNANDEZ, ESTIVEN FABRICIO CALDERON GOMEZ EXP:23-001527-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 06 de enero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.